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1、从会计科目上分，投资收益、公允价值变动损益是一级科目，是损益类科目；公允价值变动是二级科目，是资产类科目。 2、从性质上讲，投资收益是指企业对其他企业进行的投资时产生的收益或损失。公允价值变动和公允价值变动损益是指：采用公允价值计量的企业投资，在会计期末由于该投资
a.8157. 60 b.8158. 91 c.8163. 57 d.8164. 88 18.某宗房地产的收益期限为 8 年， 未来第一 年的有效毛收入为 80 万元， 运营费用为 45 万元， 此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上 分别递增 4%和 3%， 该房地产的报酬率为 6%。 该房 地产的收益价格为( )万元。 我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 以下精选问答内容来自"杭州房哥"知识星球 提问：房哥 我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议提问：您好!武汉阳逻… 2015年《房地产估价理论和方法》 - 范文范例参考 2015 年《房地产估价理论与方法》试卷及答案 一、单项选择题(共 35 题，每题 1 分。每题的备选答案中只有一个最符合题意， 请在答题卡 房地产估价师房地产估价理论与方法-10_从业资格考试_资格考试/认证_教育专区 11人阅读|次下载. 房地产估价师房地产估价理论 为方便广大考生备考，环球网校小编整理了:2020房地产估价师考试理论与方法章节专项题：房地产价格和价值，供考生参考使用!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快! 我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议 关注"武汉房姐"微信公众号进入知…
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公允价值变动损益是资产（比如交易性金融资产、公允价值模式计量的投资性房地产等）的账面价值与公允价值的差，公允价值题目都会给的。比如交易性金融资产1月1日买的时候是10000,1月31日公允价值11000，1000就是公允价值变动损益。就是借：交易性金融资产——公允价值变动1000
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房地产投资决策对房地产业和房地产市场的完善和发展具有十分重要的意义。 房地产由于其空间的固定性特征，一旦决策完成付诸实施，将很难随意移动和变更。另外，房地产投资建设周期长、占用资金量大，一旦开工建设就不能中断，要力求缩短工期，在最佳时机投入市场。
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